目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

　　9月25日起中原銀行存量首套房貸款利率調整規則

　�。ㄒ唬┵J款市場報價利率（LPR）貸款

　　1.2019年10月7日（含當日）之前發放的貸款，最低調整至相應期限LPR不加點。原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的貸款，最低調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點；原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

　　3.2022年5月15日（含當日）之后發放的貸款，最低調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP。

　　（二）基準利率貸款或固定利率貸款

　　以貸款基準利率定價或采用固定利率方式的存量首套房貸，可按央行通告〔2019〕第30號相關要求將定價基準轉換為LPR后，再按上述規則進行調整。